4721-TÜRK MEDENİ KANUNU
Resmi Gazete No: 24607 | Kabul Tarihi: 22.11.2001 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 8.12.2001
Madde No: 725 Madde Başlık: 2. Taşkın yapılar
Bir yapının başkasına ait araziye taşırılan kısmı, eğer yapıyı yapan malik taşırılan arazi üzerinde bir irtifak hakkına sahip bulunuyorsa, ona ait taşınmazın bütünleyici parçası olur. Böyle bir irtifak hakkı yoksa, zarar gören malik taşmayı öğrendiği tarihten başlayarak onbeş gün içinde itiraz etmediği, aynı zamanda durum ve koşullar da haklı gösterdiği takdirde, taşkın yapıyı iyiniyetle yapan kimse, uygun bir bedel karşılığında taşan kısım için bir irtifak hakkı kurulmasını veya bu kısmın bulunduğu ...| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
B. Hukukî ilişkilerin kapsamı
I. Dürüst davranma
Madde No: 2 |
Herkes, haklarını kullanırken ve borçlarını yerine getirirken dürüstlük kurallarına uymak zorundadır. Bir hakkın açıkça kötüye kullanılmasını hukuk düzeni korumaz. | Görüntüle |
| 2 |
II. İyiniyet
Madde No: 3 |
Kanunun iyiniyete hukukî bir sonuç bağladığı durumlarda, asıl olan iyiniyetin varlığıdır. Ancak, durumun gereklerine göre kendisinden beklenen özeni göstermeyen kimse iyiniyet iddiasında bulunamaz. | Görüntüle |
| 3 |
III. Hâkimin takdir yetkisi
Madde No: 4 |
Kanunun takdir yetkisi tanıdığı veya durumun gereklerini ya da haklı sebepleri göz önünde tutmayı emrettiği konularda hâkim, hukuka ve hakkaniyete göre karar verir. | Görüntüle |
| 4 |
B. Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması
I. Tescil
Madde No: 705 |
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hâl... | Görüntüle |
| 5 |
Kamulaştırma hâlinde mülkiyetin ne zaman sona ereceği özel kanunla belirlenir
A. Taşınmaz mülkiyetinin içeriği
I. Kapsam
Madde No: 718 |
Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde, üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar. Bu mülkiyetin kapsamına, yasal sınırlamalar saklı kalmak üzere yapılar, bitkiler v... | Görüntüle |
| 6 |
3. Üst hakkı
Madde No: 726 |
Bir üst irtifakına dayalı olarak başkasına ait bir arazinin altında veya üstünde sürekli kalmak üzere inşa edilen yapıların mülkiyeti, irtifak hakkı sahibine ait olur. Bir binanın başlı başına kullan... | Görüntüle |
| 7 |
IV. Araziye dikilen fidanlar
Madde No: 729 |
Bir kimse başkasının fidanını kendi arazisine ya da kendisinin veya bir üçüncü kişinin fidanını başkasının arazisine dikerse, başkasının malzemesini kullanarak yapılan yapılara veya taşınır yapılara i... | Görüntüle |
| 8 |
V. Taşınmaz malikinin sorumluluğu
Madde No: 730 |
Bir taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını bu hakkın yasal kısıtlamalarına aykırı kullanması sonucunda zarar gören veya zarar tehlikesi ile karşılaşan kimse, durumun eski hâline getirilmesini, tehlikenin... | Görüntüle |
| 9 |
2. Kazı ve yapılar
a. Kural
Madde No: 738 |
Malik, kazı ve yapı yaparken komşu taşınmazlara, onların topraklarını sarsmak veya tehlikeye düşürmek ya da üzerlerindeki tesisleri etkilemek suretiyle zarar vermekten kaçınmak zorundadır. Komşuluk h... | Görüntüle |
| 10 |
C. Kaybedilmesi
Madde No: 778 |
Taşınır mülkiyeti, malik tarafından terk edilmedikçe veya başkası tarafından kazanılmadıkça yalnız zilyetliğin kaybıyla sona ermez. | Görüntüle |
| 11 |
A. İntifa hakkı
I. Konusu
Madde No: 794 |
İntifa hakkı, taşınırlar, taşınmazlar, haklar veya bir malvarlığı üzerinde kurulabilir. Aksine düzenleme olmadıkça bu hak, sahibine, konusu üzerinde tam yararlanma yetkisi sağlar. | Görüntüle |
| 12 |
C. Üst hakkı
I. Konu ve tapu kütüğüne kayıt
Madde No: 826 |
Bir taşınmaz maliki, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı kurabilir. Aksi kararlaştırılmış olmadıkça bu... | Görüntüle |
| 13 |
E. Diğer irtifak hakları
Madde No: 838 |
Malik, taşınmazı üzerinde herhangi bir kişi veya topluluk lehine atış eğitimi veya spor alanı ya da geçit olarak kullanılmak gibi belirli bir yararlanmaya hizmet etmek üzere başka irtifak hakları da k... | Görüntüle |
| 14 |
2 – Başkasının arsasına tecavüz eden inşaat :
Madde No: 651 |
Yanındaki arsaya tecavüz etmiş olan inşaat ve imalat bunları yapan kimsenin o arsa üzerinde ayni bir hakkı varsa, bunlar o kimsenin arsasının mütemmim cüzü olur ve tecavüz eden kısmı irtifak hakkı olm... | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar