4721-TÜRK MEDENİ KANUNU
Resmi Gazete No: 24607 | Kabul Tarihi: 22.11.2001 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 8.12.2001
Madde No: 756 Madde Başlık: C. Kaynak ve yeraltı suları I. Mülkiyet ve irtifak hakkı
Kaynaklar, arazinin bütünleyici parçası olup, bunların mülkiyeti ancak kaynadıkları arazinin mülkiyeti ile birlikte kazanılabilir. Başkasının arazisinde bulunan kaynaklar üzerindeki hak, bir irtifak hakkı olarak tapu kütüğüne tescil ile kurulur. Yeraltı suları, kamu yararına ait sulardandır. Arza malik olmak, onun altındaki yeraltı sularına da malik olmak sonucunu doğurmaz. Arazi maliklerinin yeraltı sularından yararlanma biçimi ve ölçüsüne ilişkin özel kanun hükümleri saklıdır.| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
B. Mülkiyet hakkının kapsamı
I. Bütünleyici parça
Madde No: 684 |
Bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur. Bütünleyici parça, yerel âdetlere göre asıl şeyin temel unsuru olan ve o şey yok edilmedikçe, zarara uğratılmadıkça veya yapı... | Görüntüle |
| 2 |
B. Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması
I. Tescil
Madde No: 705 |
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hâl... | Görüntüle |
| 3 |
6. Sahipsiz yerler ve yararı kamuya ait mallar
Madde No: 715 |
Sahipsiz yerler ile yararı kamuya ait mallar, Devletin hüküm ve tasarrufu altındadır. Aksi ispatlanmadıkça, yararı kamuya ait sular ile kayalar, tepeler, dağlar, buzullar gibi tarıma elverişli olmaya... | Görüntüle |
| 4 |
4. Doğal olarak akan su
Madde No: 742 |
Taşınmaz maliki, üst taraftaki araziden kendi arazisine doğal olarak akan suların ve özellikle yağmur, kar ve tutulmamış kaynak sularının akışına katlanmak zorundadır. Komşulardan hiçbiri bu suların ... | Görüntüle |
| 5 |
IV. Düşen veya sürüklenen şeyler
Madde No: 774 |
Su, rüzgâr, çığ veya diğer doğal güçlerin etkisiyle veya rastlantı sonucunda taşınır mallar veya hayvanlar kimin egemenlik alanına girerse, o kimse kaybolan eşyayı bulanın haklarına sahip ve yükümlülü... | Görüntüle |
| 6 |
A. Konusu
Madde No: 779 |
Taşınmaz lehine irtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olup, yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya y... | Görüntüle |
| 7 |
D. Kaynak hakkı
Madde No: 837 |
Başkasının arazisinde bulunan kaynak üzerinde irtifak hakkı, bu arazinin malikini suyun alınmasına ve akıtılmasına katlanmakla yükümlü kılar. Bu hak, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, başkasına devred... | Görüntüle |
| 8 |
Kamulaştırma hâlinde mülkiyetin ne zaman sona ereceği özel kanunla belirlenir
A. Taşınmaz mülkiyetinin içeriği
I. Kapsam
Madde No: 718 |
Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde, üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar. Bu mülkiyetin kapsamına, yasal sınırlamalar saklı kalmak üzere yapılar, bitkiler v... | Görüntüle |
| 9 |
II. Kaynaklara zarar verilmesi
1. Tazminat
Madde No: 757 |
Önemli ölçüde yararlanılan veya yararlanmak amacıyla suyu biriktirilen kaynakları veya kuyuları kazı, yapı veya benzeri faaliyetler yüzünden kısmen olsun keserek ya da kirleterek malikine veya onda ha... | Görüntüle |
| 10 |
2. Eski duruma getirme
Madde No: 758 |
Bir taşınmazda oturmak, onu işletmek veya bir yerin içme ya da kullanma suyunu sağlamak için gerekli olan kaynaklar kesilir ve kirletilirse, kaynağın olabildiği ölçüde eski duruma getirilmesi istenebi... | Görüntüle |
| 11 |
III. Aynı yataktan beslenen kaynaklar
Madde No: 759 |
Değişik maliklere ait komşu kaynaklar, ortak bir ana kaynaktan beslenmekte ise maliklerden her biri, bu kaynakların birlikte tutulmasını ve suyun hak sahiplerine o zamana kadarki yararlanmaları oranın... | Görüntüle |
| 12 |
IV. Özel kanun hükümleri ve yerel âdet
Madde No: 760 |
Özel mülkiyete tâbi arazide bulunan kaynak, kuyu veya derelerden komşuların ve diğer kişilerin su içme, su alma veya hayvan sulama ya da benzer yollarla yararlanmaları özel kanun hükümlerine tâbidir. ... | Görüntüle |
| 13 |
V. Zorunlu su
Madde No: 761 |
Evi, arazisi veya işletmesi için gerekli sudan yoksun olup, bunu aşırı zahmet ve gidere katlanmaksızın başka yoldan sağlayamayan taşınmaz maliki, komşusundan, onun ihtiyacından fazla olan suyu tam bir... | Görüntüle |
| 14 |
Madde No: 679 |
(17/2/1926 tarih ve 743 sayılı Kanunun hükmüdür.) Kaynak, arzın mütemmim bir cüzü olup mülkiyeti, kaynadıkları toprağın mülkiyeti ile beraber iktisap olunur. Başkasının arzındaki kaynakl... | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar