4721-TÜRK MEDENİ KANUNU
Resmi Gazete No: 24607 | Kabul Tarihi: 22.11.2001 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 8.12.2001
Madde No: 813 Madde Başlık: b. Bakım ve işletme giderleri
İntifa hakkı konusu olan malın olağan bakım ve işletme giderleri, güvencesini oluşturduğu borçların faizleri, vergi ve resimleri, intifa süresince intifa hakkı sahibine aittir. Vergi ve resimleri malik ödemişse, intifa hakkı sahibi, yukarıda belirtilen esasa göre bunları malike tazmin etmek zorundadır. Diğer bütün yükümlülükler malike aittir. Ancak, intifa hakkı sahibi bunların yerine getirilmesi için gereken parayı, istemi üzerine malike karşılıksız olarak sağlamazsa; malik, intifa hakkı konusu ...| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
2. Aile konutu ve ev eşyası
Madde No: 240 |
Sağ kalan eş, eski yaşantısını devam ettirebilmesi için, ölen eşine ait olup birlikte yaşadıkları konut üzerinde kendisine katılma alacağına mahsup edilmek, yetmez ise bedel eklenmek suretiyle intifa ... | Görüntüle |
| 2 |
5. Zamanaşımı
Madde No: 802 |
Geri verme anında malik ve intifa hakkı sahibi tarafından ileri sürülebilecek bütün istem hakları, bu andan başlayarak bir yıl geçmekle zamanaşımına uğrar. | Görüntüle |
| 3 |
4. İntifa hakkı sahibinin yükümlülükleri
a. Malın korunması
Madde No: 812 |
İntifa hakkı sahibi, hakkın konusu olan malın muhafazası ve olağan bakımı için gerekli onarım ve yenilemeleri yapmakla yükümlüdür. Malın muhafazası, daha önemli işlerin yapılmasını veya önlemlerin al... | Görüntüle |
| 4 |
b. Özgülenme yönü
Madde No: 817 |
İntifa hakkı sahibi, intifa konusu taşınmazın ekonomik özgülenme yönünü malike önemli zarar verecek şekilde değiştiremez; özellikle onu yeni bir şekle dönüştüremeyeceği gibi, onda önemli bir değişikli... | Görüntüle |
| 5 |
III. Giderler
Madde No: 825 |
Oturma hakkı, binanın veya bir bölümünün tamamından yararlanma yetkisi veriyorsa; bina veya bölümün muhafazası ve olağan bakımı için gerekli onarım ve yenileme giderleri, oturma hakkı sahibine aittir.... | Görüntüle |
| 6 |
2. Kiracı tarafından
Madde No: 321 |
Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabilir. Yenilik ve değişikliklere rıza gösteren kiraya veren, yazılı olarak kararlaştırılmış olmadıkça, kiralananın esk... | Görüntüle |
| 7 |
C. Kullanma giderleri
Madde No: 341 |
Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, sözleşmede aksi öngörülmemişse veya aksine yerel âdet yoksa, ısıtma, aydınlatma ve su gibi kullanma giderlerine katlanmakla yükümlüdür. Giderlere katlanan ... | Görüntüle |
| 8 |
F. Alt kira ve kullanım hakkını devir yasağı
Madde No: 366 |
Kiracı, kiraya verenin rızası olmaksızın kiralananı başkasına kiraya veremeyeceği gibi, kullanım ve işletme hakkını da başkasına devredemez. Ancak kiracı, kiralananda bulunan bazı yerleri, kiraya vere... | Görüntüle |
| 9 |
b) Muhafaza masrafları vergi ve sair mükellefiyetler :
Madde No: 737 |
İntifa edilen şeyin, adi muhafaza masrafiyle işletme masraflarını ve o şeyin karşılık teşkil ettiği borçlar var ise bunların faizlerini; intifa eden kimse, ödemeğe mecbur olduğu gibi vergisini ve bu n... | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar