4721-TÜRK MEDENİ KANUNU
Resmi Gazete No: 24607 | Kabul Tarihi: 22.11.2001 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 8.12.2001
Madde No: 875 Madde Başlık: 3. Güvencenin kapsamı
Taşınmaz rehninin alacaklıya sağladığı güvencenin kapsamına şunlar girer: 1. Ana para, 2. Takip giderleri ve gecikme faizi, 3. İflâsın açıldığı veya rehnin paraya çevrilmesinin istendiği tarihe kadar muaccel olmuş üç yıllık faiz ile son vadeden başlayarak işleyen faiz. Daha önce belirlenmiş olan faiz oranı, sonradan gelen alacaklıların zararına olarak artırılamaz.| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
II. Güvence altına alınan alacak
1. Ana para
Madde No: 851 |
Taşınmaz rehni, miktarı Türk parası ile gösterilen belli bir alacak için kurulabilir. Alacağın miktarının belli olmaması hâlinde, alacaklının bütün istemlerini karşılayacak şekilde taşınmazın güvence ... | Görüntüle |
| 2 |
2. Faiz
Madde No: 852 |
Sınırlayıcı hükümler saklı kalmak kaydıyla, taraflar faiz oranını diledikleri gibi kararlaştırabilirler. | Görüntüle |
| 3 |
VI. Rehin derecesi
1. Rehin derecesinin hükümleri
Madde No: 870 |
Rehnin sağladığı güvence, tescilde belirtilen rehin derecesi ile sınırlıdır. Taşınmaz rehni, sırada kendisinden önce gelecek olanın miktarının tescilde belirtilmesi kaydıyla ikinci veya daha sonraki ... | Görüntüle |
| 4 |
2. Satış bedelinin dağıtılması
Madde No: 874 |
Rehinli taşınmazın satış bedeli, alacaklılar arasında sıralarına göre dağıtılır. Aynı sırada olan alacaklılar arasında o sıraya düşen satış bedeli alacakları oranında dağıtılır. | Görüntüle |
| 5 |
C. Hükmü
I. Mülkiyet ve borçluluk
1. Taşınmazın devri
Madde No: 888 |
İpotekli taşınmazın devri, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, borçlunun sorumluluğunda ve güvencede bir değişiklik meydana getirmez. Yeni malik borcu yüklendiği takdirde alacaklı, kendisine başvurma ha... | Görüntüle |
| 6 |
2. Temerrüt faizi
a. Genel olarak
Madde No: 120 |
Uygulanacak yıllık temerrüt faizi oranı, sözleşmede kararlaştırılmamışsa, faiz borcunun doğduğu tarihte yürürlükte olan mevzuat hükümlerine göre belirlenir. Sözleşme ile kararlaştırılacak yıllık teme... | Görüntüle |
| 7 |
b. Faizlerde, iratlarda ve bağışlamada temerrüt faizi
Madde No: 121 |
Faiz veya irat borcunu ya da bağışladığı bir miktar parayı ödemekte temerrüde düşen borçlu, icra takibine girişildiği veya dava açıldığı günden başlayarak, temerrüt faizi ödemekle yükümlüdür. Buna ay... | Görüntüle |
| 8 |
2 – Teminatın şumulü :
Madde No: 790 |
Gayrimenkul rehni, alacaklıya şunları temin eder: 1 – Resülmali. 2 – Takip masrafları ve geçen günlerin faizleri. 3 – İflasın açıldığı veya gayri menkulün sat... | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar