4721-TÜRK MEDENİ KANUNU
Resmi Gazete No: 24607 | Kabul Tarihi: 22.11.2001 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 8.12.2001
Madde No: 881 Madde Başlık: A. Amaç ve nitelik
Hâlen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak, ipotekle güvence altına alınabilir. İpoteğe konu olacak taşınmazın, borçlunun mülkiyetinde bulunması gerekmez.| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
A. Koşullar
I. Taşınmaz rehninin türleri
Madde No: 850 |
Taşınmaz rehni, ancak ipotek, ipotekli borç senedi veya irat senedi şeklinde kurulabilir. | Görüntüle |
| 2 |
b. Taşınmaz birden çok ise
Madde No: 855 |
Birden çok taşınmazın aynı borç için rehnedilmesi, taşınmazların aynı malike veya borçtan müteselsilen sorumlu olan maliklere ait olmalarına bağlıdır. Aynı alacak için birden çok taşınmazın rehnedild... | Görüntüle |
| 3 |
B. Rehnin kurulması ve sona ermesi
I. Rehnin kurulması
1. Tescil
Madde No: 856 |
Taşınmaz rehni tapu kütüğüne tescil ile kurulur. Kanunda öngörülen ayrık durumlar saklıdır. Taşınmaz rehninin kurulmasına ilişkin sözleşmenin geçerliliği, resmî şekilde yapılmış olmasına bağlıdır. | Görüntüle |
| 4 |
III. Zamanaşımı
Madde No: 864 |
Rehnin tapu kütüğüne tescil edilmesinden sonra alacak için zamanaşımı işlemez. | Görüntüle |
| 5 |
2. Borçtan sorumlu olmayan malikin hakkı
Madde No: 884 |
Borçtan şahsen sorumlu olmayan rehinli taşınmaz maliki, borçluya ait koşullar içinde borcu ödeyerek taşınmazın üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını isteyebilir. Alacak, borcu ödeyen malike geçer. | Görüntüle |
| 6 |
4. Ödeme istemi
Madde No: 887 |
İpotekli taşınmazın maliki borçtan şahsen sorumlu değilse, alacaklının ödeme isteminin ona karşı etkili olması, bu istemin hem borçluya, hem kendisine karşı yapılmış olmasına bağlıdır. | Görüntüle |
| 7 |
C. Hükmü
I. Mülkiyet ve borçluluk
1. Taşınmazın devri
Madde No: 888 |
İpotekli taşınmazın devri, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, borçlunun sorumluluğunda ve güvencede bir değişiklik meydana getirmez. Yeni malik borcu yüklendiği takdirde alacaklı, kendisine başvurma ha... | Görüntüle |
| 8 |
IV. Malikin durumu
Madde No: 901 |
İpotekli borç senedindeki borçtan kişisel olarak sorumlu olmayan rehinli taşınmaz maliki hakkında ipoteğe ilişkin hükümler uygulanır. Taşınmaz maliki, alacaklıya karşı borçluya ait bütün def'ileri il... | Görüntüle |
| 9 |
ALTINA ALINAN
ÖDÜNÇ SENETLERİ
A. Rehinli tahviller
Madde No: 930 |
Nama veya hamile yazılı tahviller, aşağıdaki hâllerde taşınmaz rehniyle güvence altına alınabilir: 1. Ödüncün tamamı için ipotek veya ipotekli borç senedi yoluyla rehin kurulması ve alacaklılar ile b... | Görüntüle |
| 10 |
II. Türleri
1. Aslî ve fer'î zilyetlik
Madde No: 974 |
Zilyet, bir sınırlı aynî hak veya bir kişisel hakkın kurulmasını ya da kullanılmasını sağlamak için şeyi başkasına teslim ederse, bunların ikisi de zilyet olur. Bir şeyde malik sıfatıyla zilyet olan ... | Görüntüle |
| 11 |
II. Güvence altına alınan alacak
1. Ana para
Madde No: 851 |
Taşınmaz rehni, miktarı Türk parası ile gösterilen belli bir alacak için kurulabilir. Alacağın miktarının belli olmaması hâlinde, alacaklının bütün istemlerini karşılayacak şekilde taşınmazın güvence ... | Görüntüle |
| 12 |
3. Kişilik hakkının zedelenmesi
Madde No: 58 |
Kişilik hakkının zedelenmesinden zarar gören, uğradığı manevi zarara karşılık manevi tazminat adı altında bir miktar para ödenmesini isteyebilir. Hâkim, bu tazminatın ödenmesi yerine, diğer bir gider... | Görüntüle |
| 13 |
Madde No: 796 |
Halen mevcut veya ileride vücut bulacak yahut vücut bulması muhtemel olan her hangi bir alacağın temini için, ipotek tesis olunabilir Bu suretle takyit edilen gayri menkul, borçlunun ken... | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar