4721-TÜRK MEDENİ KANUNU
Resmi Gazete No: 24607 | Kabul Tarihi: 22.11.2001 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 8.12.2001
Madde No: 889 Madde Başlık: 2. Taşınmazın bölünmesi
İpotekli taşınmazın bir kısmının veya aynı malike ait bulunan ipotekli taşınmazlardan birinin başkasına devredilmesi ya da ipotekli taşınmazın bölünmesi hâlinde, aksine bir anlaşma yoksa, rehin taşınmazlara değerleri oranında tapu idaresince re'sen dağıtılır. Bu dağıtımı kabul etmeyen alacaklı, dağıtımın kesinleştiğinin kendisine tebliğinden başlayarak bir ay içinde yazılı bildirimde bulunmak suretiyle alacağın bir yıl içinde ödenmesini borçludan isteyebilir. Yeni malikler, kendilerine ait taşınmaza ...| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
A. Mirasın geçmesinin sonucu
I. Miras ortaklığı
Madde No: 640 |
Birden çok mirasçı bulunması hâlinde, mirasın geçmesiyle birlikte paylaşmaya kadar, mirasçılar arasında terekedeki bütün hak ve borçları kapsayan bir ortaklık meydana gelir. Mirasçılar terekeye elbir... | Görüntüle |
| 2 |
III. Rehnedilmiş tereke malları
Madde No: 655 |
Paylaşmada kendisine mirasbırakanın borçları için rehnedilmiş bir tereke malı düşen mirasçı, o malın güvence altına aldığı borcu üstlenmiş olur. | Görüntüle |
| 3 |
7. Paylı mülkiyetin sona ermesi
a. Paylaşma istemi
Madde No: 698 |
Hukukî bir işlem gereğince veya paylı malın sürekli bir amaca özgülenmiş olması sebebiyle paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını isteyebilir... | Görüntüle |
| 4 |
b. Paylaşma biçimi
Madde No: 699 |
Paylaşma, malın aynen bölüşülmesi veya pazarlık ya da artırmayla satılarak bedelinin bölüşülmesi biçiminde gerçekleştirilir. Paylaşma biçiminde uyuşma sağlanamazsa, paydaşlardan birinin istemi üzerin... | Görüntüle |
| 5 |
3. Sona ermesi
Madde No: 703 |
Elbirliği mülkiyeti, malın devri, topluluğun dağılması veya paylı mülkiyete geçilmesiyle sona erer. Paylaştırma, aksine bir hüküm bulunmadıkça, paylı mülkiyet hükümlerine göre yapılır. | Görüntüle |
| 6 |
2.Belirli olma
a. Taşınmaz tek ise
Madde No: 854 |
Rehin kurulurken, konusu olan taşınmazın belirtilmesi gerekir. Bölünen taşınmazın parselleri tapu kütüğüne ayrı ayrı kaydedilmedikçe rehne konu olamaz. | Görüntüle |
| 7 |
b. Taşınmaz birden çok ise
Madde No: 855 |
Birden çok taşınmazın aynı borç için rehnedilmesi, taşınmazların aynı malike veya borçtan müteselsilen sorumlu olan maliklere ait olmalarına bağlıdır. Aynı alacak için birden çok taşınmazın rehnedild... | Görüntüle |
| 8 |
III. Taşınmazların birleştirilmesi
1. Rehnin başka taşınmaz üzerine geçmesi
Madde No: 859 |
Yetkili kamu kurum veya kuruluşu tarafından gerçekleştirilen parsel birleştirilmesi ve dağıtımı işlemi sonucunda birleştirilen parsel üzerindeki rehinler, sıralarını koruyarak o parselin yerine verile... | Görüntüle |
| 9 |
VII. Rehnin paraya çevrilmesi
1. Paraya çevirme şekli
Madde No: 873 |
Borç ödenmezse alacaklı, alacağını rehinli taşınmazın satış bedelinden elde etme hakkına sahiptir. Borcun ödenmemesi hâlinde rehinli taşınmazın mülkiyetinin alacaklıya geçeceğine ilişkin sözleşme hük... | Görüntüle |
| 10 |
3. Borcu yüklenmenin bildirilmesi
Madde No: 890 |
Taşınmazın yeni maliki borcu yüklenirse, tapu idaresi bunu alacaklıya bildirir. Alacaklıya tanınan hakkını saklı tuttuğuna ilişkin bir yıllık beyan süresi, tapu idaresince yapılan bildirimin tebliği ... | Görüntüle |
| 11 |
V. Devir ve bölünme
Madde No: 902 |
İpotekli borç senedinin güvencesi olan taşınmazın devrine veya bölünmesine ilişkin sonuçlar hakkında ipotek hükümleri uygulanır. | Görüntüle |
| 12 |
VI. Bölünme
Madde No: 908 |
İrat senediyle yüklü taşınmazın bölünmesi hâlinde, parsellerin malikleri irat senedinin borçlusu olurlar. İrat senedi borcunun parsellere dağıtılmasında, ipotekle yüklü taşınmazın bölünmesine ilişkin... | Görüntüle |
| 13 |
c. Rehin senedinin şekli[44]
Madde No: 913 |
İpotekli borç senedi ve irat senedinin şekilleri Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle belirlenir. | Görüntüle |
| 14 |
IV. Tebliğ zorunluluğu
Madde No: 1019 |
Tapu memuru, ilgililerin bilgisi dışında yaptığı işlemleri onlara tebliğ etmekle yükümlüdür. İlgililerin bu işlemlere karşı itiraz süresi, kendilerine yapılan tebliğ tarihinden işlemeye başlar. | Görüntüle |
| 15 |
f. Bildirim, iflasta ve konkordatoda kayıt
Madde No: 594 |
Asıl borçlu, anaparanın veya yarım yıllık döneme ait faizin ödenmesinde ya da yıldan yıla yapılması öngörülen anapara ödemelerinde altı ay gecikirse, alacaklının durumu kefile bildirmesi gerekir. İste... | Görüntüle |
| 16 |
2 – Gayrimenkulün taksimi:
Madde No: 804 |
İpotekle takyit edilmiş gayrimenkulün bir kısmı, yahut aynı malikin bu suretle mukayyet müteaddit gayri menkullerden birisi, ahare temlik yahut gayri menkul taksim edilirse; hilafına bir mukavele bulu... | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar