4721-TÜRK MEDENİ KANUNU
Resmi Gazete No: 24607 | Kabul Tarihi: 22.11.2001 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 8.12.2001
Madde No: 894 Madde Başlık: 2. Satıcılar, mirasçılar ve diğer elbirliği ortakları bakımından
Satıcıların, mirasçıların ve diğer elbirliği ortaklarının kanunî ipotek haklarının, mülkiyetin naklini izleyen üç ay içinde tapu kütüğüne tescil edilmiş olması gerekir.| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
B. Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması
I. Tescil
Madde No: 705 |
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hâl... | Görüntüle |
| 2 |
II. Kazanma yolları
1.Hukukî işlem
Madde No: 706 |
Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmelerin geçerli olması, resmî şekilde düzenlenmiş bulunmalarına bağlıdır. Ölüme bağlı tasarruflar ve mal rejimi sözleşmeleri, kendilerine özgü şekillere ... | Görüntüle |
| 3 |
II. Tescilin ve terkinin koşulları
1. İstem
a. Tescil için
Madde No: 1013 |
Tescil, tasarrufa konu olan taşınmaz malikinin yazılı beyanı üzerine yapılır. Edinen kimse, kanun hükmüne, kesinleşmiş mahkeme kararına veya buna eşdeğer bir belgeye dayanıyorsa, bu beyana gerek yokt... | Görüntüle |
| 4 |
IV. Tebliğ zorunluluğu
Madde No: 1019 |
Tapu memuru, ilgililerin bilgisi dışında yaptığı işlemleri onlara tebliğ etmekle yükümlüdür. İlgililerin bu işlemlere karşı itiraz süresi, kendilerine yapılan tebliğ tarihinden işlemeye başlar. | Görüntüle |
| 5 |
D. Tescilin etkileri
I. Tescilin yapılmamasının sonuçları
Madde No: 1021 |
Kurulması kanunen tescile tâbi aynî haklar, tescil edilmedikçe varlık kazanamaz. | Görüntüle |
| 6 |
II. Tescilin sonuçları
1. Genel olarak
Madde No: 1022 |
Aynî haklar, kütüğe tescil ile doğar; sıralarını ve tarihlerini tescile göre alır. Tescilin etkisi, kanunen öngörülen belgeler isteme eklenmiş veya geçici tescil hâlinde belgelerin uygun zamanda tama... | Görüntüle |
| 7 |
II. Tescile tâbi kanunî ipotekler
1. Hâller
Madde No: 893 |
Aşağıdaki alacaklılar, kanunî ipotek hakkının tescilini isteyebilirler: 1. Satıştan doğan alacağı için satılan taşınmaz üzerinde satıcı, 2. Elbirliği ortaklığına giren taşınmazlarda paylaşmadan doğa... | Görüntüle |
| 8 |
C. Güvencesi
Madde No: 613 |
Bakım borçlusuna bir taşınmazını devretmiş olan bakım alacaklısı, haklarını güvence altına almak üzere, bu taşınmaz üzerinde satıcı gibi yasal ipotek hakkına sahiptir. | Görüntüle |
| 9 |
2 – Bayi, mirasçı ve hissedarlar:
Madde No: 808 |
Bayiin, mirasçının ve hissedarın kanuni ipotek hakkı mülkiyetin naklinden sonra üç ay zarfında tescil olunmak lazımdır. 3 – İşçiler ve mütaahhitler : a) Tescil : | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar