6098-TÜRK BORÇLAR KANUNU
Resmi Gazete No: 27836 | Kabul Tarihi: 11.01.2011 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 4.02.2011
Madde No: 334 Madde Başlık: G. Kiralananın geri verilmesi I. Genel olarak
Kiracı kiralananı ne durumda teslim almışsa, kira sözleşmesinin bitiminde o durumda geri vermekle yükümlüdür. Ancak, kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla kiralananda meydana gelen eskimelerden ve bozulmalardan sorumlu değildir. Kiracının, sözleşmenin sona ermesi hâlinde, sözleşmeye aykırı kullanmadan doğacak zararları giderme dışında, başkaca bir tazminat ödeyeceğini önceden taahhüt etmesine ilişkin anlaşmalar geçersizdir.| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
A. Borcun ifa edilmemesi
I. Giderim borcu
1. Genel olarak
Madde No: 112 |
Borç hiç veya gereği gibi ifa edilmezse borçlu, kendisine hiçbir kusurun yüklenemeyeceğini ispat etmedikçe, alacaklının bundan doğan zararını gidermekle yükümlüdür. | Görüntüle |
| 2 |
c. Tapu siciline şerh
Madde No: 312 |
Taşınmaz kiralarında, sözleşmeyle kiracının kiracılık hakkının tapu siciline şerhi kararlaştırılabilir. | Görüntüle |
| 3 |
D. Kiracının borçları
I. Kira bedelini ödeme borcu
1. Genel olarak
Madde No: 313 |
Kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür. | Görüntüle |
| 4 |
2. Kiracı tarafından
Madde No: 321 |
Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabilir. Yenilik ve değişikliklere rıza gösteren kiraya veren, yazılı olarak kararlaştırılmış olmadıkça, kiralananın esk... | Görüntüle |
| 5 |
C. Kullanma giderleri
Madde No: 341 |
Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, sözleşmede aksi öngörülmemişse veya aksine yerel âdet yoksa, ısıtma, aydınlatma ve su gibi kullanma giderlerine katlanmakla yükümlüdür. Giderlere katlanan ... | Görüntüle |
| 6 |
H. Kiraya verenin hapis hakkı
I. Konusu
Madde No: 336 |
Taşınmaz kiralarında kiraya veren, işlemiş bir yıllık ve işlemekte olan altı aylık kira bedelinin güvencesi olmak üzere, kiralananda bulunan ve kiralananın döşenmesine veya kullanılmasına yarayan taşı... | Görüntüle |
| 7 |
c. Kiracının ölümü
Madde No: 371 |
Kiracının ölümü hâlinde, onun mirasçıları ve kiraya veren, altı aylık yasal fesih bildirim sürelerine uymak koşuluyla, sözleşmeyi feshedebilirler. | Görüntüle |
| 8 |
D. İspat kuralları
I. İspat yükü
Madde No: 6 |
Kanunda aksine bir hüküm bulunmadıkça, taraflardan her biri, hakkını dayandırdığı olguların varlığını ispatla yükümlüdür. | Görüntüle |
| 9 |
VI - Mecurun iadesi:
Madde No: 266 |
Müstecir, mecuru ne halde tesellüm etmiş ise icarın hitamında o halde ve mahalli adete tevfikan geri vermekle mükelleftir. Müstecir, akit mucibince etmiş olduğu intifa sebebiyle husule g... | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar