2004-İCRA VE İFLAS KANUNU
Resmi Gazete No: 2128 | Kabul Tarihi: 9.06.1932 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 19.06.1932
Madde No: 152 Madde Başlık: Rehin açığı belgesi:
(Değişik: 18/2/1965-538/73 md.) Rehin, satış istiyenin alacağına derece itibariyle rüçhanı olan diğer rehinli alacakların tutarından fazla bir bedelle alıcı çıkmamasından dolayı satılamazsa veya satılıp da tutarı takip olunan alacağa yetmezse, alacaklıya bütün veya geri kalan alacağı için bir belge verilir. Alacağı irat senedinden veya bir taşınmaz mükellefiyetinden doğmıyan alacaklı, bu suretle tahsil edemediği alacağı için borçlunun sıfatına göre iflas veya haciz yoluna gidebilir. Alacaklı, ...| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
Rehin ve ipotekle temin edilmiş alacaklar:
Madde No: 45 |
Rehinle temin edilmiş bir alacağın borçlusu iflasa tabi şahıslardan olsa bile alacaklı yalnız rehinin paraya çevrilmesi yoliyle takip yapabilir. Ancak rehinin tutarı borcu ödemeğe yetmezse alacaklı ka... | Görüntüle |
| 2 |
Madde No: 68 |
(Değişik: 18/2/1965-538/38 md.) (Değişik birinci fıkra: 17/7/2003-4949/16 md.) Talebine itiraz edilen alacaklının takibi, imzası ikrar veya noterlikçe tasdik edilen borç ikrarını içeren bir senede y... | Görüntüle |
| 3 |
Borç ödemeden aciz vesikası:
Madde No: 143 |
(Değişik: 3/7/1940-3890/1 md.) (Değişik birinci fıkra: 17/7/2003-4949/40 md.) Alacaklı alacağının tamamını alamamış ve aciz vesikası düzenlenmesi için gerekli şartlar yerine gelmişse, icra dairesi ka... | Görüntüle |
| 4 |
İkinci artırma:
Madde No: 116 |
(Mülga: 2/7/2012-6352/105 md.) | Görüntüle |
| 5 |
İhale:
Madde No: 129 |
(Değişik:24/11/2021-7343/23 md.) 115 inci madde hükmü, taşınmazın ihale edilmesi hakkında da uygulanır. | Görüntüle |
| 6 |
Ödeme emrine itiraz:
Madde No: 150 |
(Değişik: 18/2/1965-538/71 md.) Borçlu veya üçüncü şahıs ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde itirazda bulunabilirler. Ancak, rehin hakkı itiraz konusu yapılamaz. İpoteğin iptali hakkın... | Görüntüle |
| 7 |
A. Konusu
Madde No: 839 |
Taşınmaz yükü, bir taşınmazın malikini yalnız o taşınmazla sorumlu olmak üzere diğer bir kimseye bir şey vermek veya yapmakla yükümlü kılar. Hak sahibi olarak, bir başka taşınmazın maliki de gösteril... | Görüntüle |
| 8 |
B. Kurulması ve sona ermesi
I. Kurulması
1. Tescil ve kazanma
Madde No: 840 |
Taşınmaz yükünün kurulması için tapu kütüğüne tescil şarttır. Tescilde, taşınmaz yükünün değeri olarak Türk parası veya yabancı para ile belirlenmiş bir miktar gösterilir. Dönemsel edimlerde sicilde ... | Görüntüle |
| 9 |
2. Kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükü
Madde No: 841 |
Aksine hüküm yoksa, kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükünün tapu kütüğüne tescili gerekli değildir. Kanunun alacaklıya yalnızca taşınmaz yükünün kurulmasını isteme yetkisini tanıdığı hâllerde taşınmaz... | Görüntüle |
| 10 |
3. Güvence amacıyla kurulma
Madde No: 842 |
Bir para alacağını güvence altına almak amacıyla kurulan taşınmaz yükü hakkında irat senedine ilişkin hükümler uygulanır. | Görüntüle |
| 11 |
II. Sona ermesi
1. Genel olarak
Madde No: 843 |
Taşınmaz yükü tescilin terkini veya yüklü taşınmazın tamamen yok olmasıyla sona erer. Feragat, yükten kurtarma ve diğer sona erme sebepleri, yüklü taşınmaz malikine, hak sahibinden terkini isteme yet... | Görüntüle |
| 12 |
2. Yükten kurtarma
a. Alacaklının yetkisi
Madde No: 844 |
Alacaklı, sözleşmeyle yetkili kılınmış olduğu takdirde veya aşağıdaki durumlarda, malikten taşınmazın yükten kurtarılmasını isteyebilir: 1. Yüklü taşınmaz, alacaklının haklarını önemli ölçüde tehlike... | Görüntüle |
| 13 |
b. Yükümlünün yetkisi
Madde No: 845 |
Yükümlü, sözleşmeyle yetkili kılınmış olduğu takdirde veya aşağıdaki durumlarda, taşınmazın yükten kurtarılmasını isteyebilir: 1. Alacaklı, taşınmaz yükünü kuran sözleşmeye uymuyorsa; 2. Satın alınm... | Görüntüle |
| 14 |
c. Yükten kurtarma bedeli
Madde No: 846 |
Gerçek değerinin daha düşük olduğunu ispat etme hakkı saklı kalmak kaydıyla, yükten kurtarma, taşınmaz yükünün değeri olarak tapu kütüğünde gösterilen miktar üzerinden gerçekleştirilir. | Görüntüle |
| 15 |
3. Zamanaşımı
Madde No: 847 |
Taşınmaz yükü zamanaşımına tâbi değildir. Muaccel olan edimler, borçlunun kişisel borcu hâline geldiği tarihten başlayarak zamanaşımına tâbi olur. | Görüntüle |
| 16 |
C. Hükümleri
I. Alacaklının hakkının niteliği
Madde No: 848 |
Taşınmaz yükü, alacaklıya yükümlüye karşı hiçbir kişisel alacak hakkı sağlamaz; sadece alacağını yüklü taşınmazın değerinden elde etme yetkisi verir. Her edim, muaccel olmasından başlayarak üç yıl so... | Görüntüle |
| 17 |
II. Yükün niteliği
Madde No: 849 |
Taşınmaz maliki değişirse yeni malik, başka bir işleme gerek bulunmaksızın taşınmaz yükünün yükümlüsü olur. Yüklü taşınmazın bölünmesinin taşınmaz yüküne etkisi hakkında irat senedine ilişkin hükümle... | Görüntüle |
| 18 |
B. İrat senedi
I. Amaç ve nitelik
Madde No: 903 |
İrat senedi, bir taşınmaz üzerinde taşınmaz yükü şeklinde kurulmuş bir alacak hakkı meydana getirir. İrat senedinin güvencesini ancak tarım arazisi, konutlar ve üzerinde bina yapılabilecek arsalar ol... | Görüntüle |
| 19 |
II. Sorumluluğun sınırı
Madde No: 904 |
İrat senetlerindeki alacak miktarı, tarım arazisinde arazinin gelir değerinin, diğer taşınmazlarda taşınmazın gelir değeri ile bina ve arsa değerleri ortalamasının beşte üçünü aşamaz. Değerlendirmele... | Görüntüle |
| 20 |
III. Devletin sorumluluğu
Madde No: 905 |
Değer biçilmesinde gereken özenin gösterilmemesinden Devlet sorumludur. Devlet, kusuru olan memurlara rücu edebilir. | Görüntüle |
| 21 |
IV. Yükten kurtarma
Madde No: 906 |
İrat senedi ile yüklü olan taşınmazın maliki, sözleşmeyle daha uzun bir bildirim süresi kabul edilmiş olsa bile, her altı yıllık dönemin sonu için bir yıl önce bildirmek ve bedelini ödemek koşuluyla t... | Görüntüle |
| 22 |
V. Borç ve mülkiyet
Madde No: 907 |
İrat senedinin borçlusu yüklü taşınmazın malikidir. Yüklü taşınmazı edinen kimse irat senedinin borçlusu olur ve eski malik başka bir işleme gerek kalmaksızın borcundan kurtulur. Faiz borçları, taşı... | Görüntüle |
| 23 |
VI. Bölünme
Madde No: 908 |
İrat senediyle yüklü taşınmazın bölünmesi hâlinde, parsellerin malikleri irat senedinin borçlusu olurlar. İrat senedi borcunun parsellere dağıtılmasında, ipotekle yüklü taşınmazın bölünmesine ilişkin... | Görüntüle |
| 24 |
II - Mesuliyetin derecesi:
Madde No: 179 |
Şirketin borç ve taahhütlerinden dolayı birinci derecede şirket mesuldür. Şu kadar ki; şirkete karşı yapılan icra takibi semeresiz kalmış veya şirket her hangi bir sebeple sona ermiş ise, yalnız ortak... | Görüntüle |
| 25 |
Madde No: 261 |
Komanditerler, koymayı taahhüt ettikleri sermayelerin zimmetlerinde kalan kısmına kadar şirketin alacaklılarına karşı mesuldürler. Fakat alacaklılar şirket infisah halinde bulunmadıkça veya şirket ale... | Görüntüle |
| 26 |
Madde No: 625 |
Hamil, vadenin hulülünde poliçe ödenmemişse, cirantalara, keşideciye ve poliçe dolayısiyle taahhüt altına girmiş olan diğer kimselere karşı müracaat hakkını kullanabilir. Hamil: ... | Görüntüle |
| 27 |
Madde No: 626 |
Kabulden veya ödemeden imtina,kabul etmeme veya ödememe protestosu denilen resmi bir vesika ile tesbiti mecburidir. Kabul etmeme protestosunun, kabule arz için muayyen olan müddet içinde... | Görüntüle |
| 28 |
Madde No: 718 |
Hesaba geçirilmek üzere çekilen bir çekin hamili; muhatap iflas etmiş veya ödemelerini tatil etmiş veyahut aleyhine yapılan her hangi bir icra takibi semeresiz kalmışsa çek bedelini nakten ödemesini m... | Görüntüle |
| 29 |
3. Kabulün hükümleri:
Madde No: 740 |
Emre yazılı bir havalenin ihtiyari olarak kabulü,poliçenin kabulü hükmündedir. Bununla beraber hamil, eğer havale olunan kimse iflas veya ödemelerini tatil etmiş yahut aleyhine yapılan takip semeresiz... | Görüntüle |
| 30 |
Rehin açığı belgesi
Madde No: 54 |
Alacaklıya, rehnedilenin satılıp da satış bedelinin alacağın tamamını karşılamaması veya hiç satılamaması halinde bedava ve pulsuz olarak verilen bir belge olup, bu belgeye, dosya numarası; alacaklı v... | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar